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Charmante Maison à Vendre à 10 minutes d'Albert - Exclusivité Guy Hoquet ALBERT !
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Charmante Maison à Vendre à 10 minutes d'Albert - Exclusivité Guy Hoquet ALBERT !

ALBERT 80300
196 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

41 Rue Jeanne d'Harcourt

80300 Albert

Réf : 2587
Découvrez cette magnifique maison à vendre sur l'axe Albert- Amiens, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet ALBERT ! Avec ses 82 m² de surface, cette maison habitable de plain pied vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 2 chambr... Voir plus
82 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Charmante Maison à Vendre à 10 minutes d'Albert - Exclusivité Guy Hoquet ALBERT !

Descriptif

Réf : 2587
Découvrez cette magnifique maison à vendre sur l'axe Albert- Amiens, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet ALBERT ! Avec ses 82 m² de surface, cette maison habitable de plain pied vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 2 chambr... Voir plus
82 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Date ERP
17/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison moderne à vendre à Carnoy Mametz - Un véritable havre de paix !
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Découvrez cette magnifique maison habitable de plain pied à vendre dans votre agence Guy Hoquet Albert. Située à Carnoy Mametz, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 pièces spacieuses et une surface habitable de 80 m², cette maison récente, construite en 2021, vous séduira par son style contemporain et son excellent état général.

Dès votre entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme et paisible.

Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude garantissent un confort optimal tout au long de l'année avec de faibles dépenses annuelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 330 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. Une cour vous attend pour garer plusieurs véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent une isolation parfaite.

Située à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la gare, cette maison est parfaitement desservie. Le village de Carnoy est prisé pour son ambiance tranquille et conviviale tout en étant proche de l'autoroute A1 et de la gare d 'Albert.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERT pour organiser une visite !

41 Rue Jeanne d'Harcourt

80300 Albert

Guy Hoquet
Collaborateur Timothée LENEUTRE

Votre conseiller

Timothée LENEUTRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 823764188 Amiens

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé