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Ensemble maison et commerce à CORBIE

CORBIE 80800

445 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBERT

41 Rue Jeanne d'Harcourt

80300 Albert

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Réf : 2384

A VENDRE - ENSEMBLE MAISON ET COMMERCE IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET COMMERCIAL En vente à deux pas d'Amiens, à CORBIE (80800), Guy Hoquet ALBERT vous présente cet ensemble comprenant une maison de 6 pièces de 116 m² et un local commercial modulab... Voir plus A VENDRE - ENSEMBLE MAISON ET COMMERCE
IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET COMMERCIAL

En vente à deux pas d'Amiens, à CORBIE (80800), Guy Hoquet ALBERT vous présente cet ensemble comprenant une maison de 6 pièces de 116 m² et un local commercial modulable avec un atelier attenant.

La maison comprend une entrée, un grande cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bains, un WC se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous pouvez accéder à deux chambres, et le deuxième étage comporte, quant à lui, deux chambres traversantes. L'intérieur de la maison est en très bon état et rénové récemment.
Elle dispose d'un jardin sans vis à vis.

Le local commercial donne directement sur un axe passant. D'une surface d'environ 200 m² Il est entièrement modulable et peut être indépendant de l'habitation.
Il est équipé d'un espace sanitaire et d'une réserve. Il communique avec un atelier de plus de 500 m², compartimenté, et un ensemble de stockage avec un accès pour les véhicules.
Il dispose également d'un espace de réception des marchandises.

La situation de cet ensemble est idéale, dans une ville avec de nombreux commerce, à 20 mn d'Amiens, sur un axe traversant la ville.
La maison est lumineuse, et le commerce est visible et facilement accessible.

Le prix de vente de l'ensemble est de 445 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif.

Cette maison a une classe énergétique D (201 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 590 € et 2 210 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier ! Voir moins

200 m²

Ensemble maison et commerce à CORBIE

Descriptif

Réf : 2384

200 m²

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Non

Guy Hoquet ALBERT

41 Rue Jeanne d'Harcourt

80300 Albert

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David CWERMAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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Samedi

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